Propriété bâtie sur 664m² comprennant un plain pied et un entrepôt/atelier
Réf : NDF-WATT-7679Description
Au centre-ville proche de toutes commodités, un atelier et un superbe plain-pied entièrement rénové et lumineux. Si vous aimez l’espace et la clarté, celui-ci comprend 3 chambres spacieuse dont une suite parentale, une salle de bain supplémentaire pour plus de confort, un espace buanderie bien aménagée. Un bel espace de vie de plus de 55m² avec une cuisine ouverte, moderne et agencée avec goût. Ouvert sur le jardin et sa terrasse cosy, cette maison moderne et familiale vous offre un confort de vie de par ses prestations techniques : Climatisation réversible, chauffage au sol, VMC double flux… L’atelier d’environ 115m² accessible par la maison, offre de multiples possibilités, agrandissement de surface habitable, activité professionnelle où un grand espace de stockage.
Facilité de stationnement avec 6 places de parking disponibles.
Bien très rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr’.
Caractéristiques
- Surface 240 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 5
- Nombre de chambres 3
- Salle de bain 1
- Surface terrain 664 m2
- Surface jardin 380 m2
- Parking6
- Garage/box 1
- Taxe foncière 1823€ /an
- Prix au m² 1812€ /m²
- Année de construction 1940
- Référence annonce NDF-WATT-7679
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1310 € à 1830 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 29/08/2023
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19 Situation du bien et son environnement
59150 Wattrelos
03 20 66 25 00
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