Nord
de france
1er réseau immobilier
du Nord-Pas de Calais *

IMMEUBLE PROFESSIONNEL

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Cambrai (59)
899 000 €
Réf. : CAMNC200133
NOUVEAUTÉE !!!!!!!!

Bâtiment industriel en activité, situé à proximité d'un accès autoroute et à 5 minutes de la future E-VALLEY .
Ensemble immobilier professionnel disposant d'un accès autoroutier.
Entièrement clôturé, disposant en façade et sur le côté d'un bel espace emplacement de parking, ainsi que sur l'arrière d'une grande zone de stockage, le tout en enrobé.
Au centre, deux bâtiments réunis (début de construction en 1993), bardage métallique, toiture tôles métalliques, sol béton (sauf partie bureaux/sanitaires, sol carrelage).
Surface accueil/bureaux/ salle de réunion/ coin kitchenette/vestiaires et sanitaires : 250 m² environ.
Surface production et stockage intérieur : 700 m² environ.
Equipements : site protégé par système d'alarme et télésurveillance, climatisation réversible et chauffage électrique.
Nouveau bail commercial 2020 en cours, loyer annuel de 90.000 € H.T., indexé pour révision annuelle.
Taxe foncière : prise en charge pour le locataire.
Situé sur l'axe ARRAS - CAMBRAI, proximité de DOUAI et BAPAUME, réseaux autoroutiers menant vers LILLE (et la Belgique), PARIS, ...
Pour toutes questions n'hésitez pas à contacter votre agence Square Habitat .
BONNE RENTABILITÉ
Diagnostic
énergétique

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