Vous vendez ou souhaitez mettre en vente votre maison ou votre appartement ? Ça tombe bien, pour les fêtes de fin d’année, on vous propose de lui offrir un dernier cadeau avant la vente ! On vous explique tout ! Des avantages à ne pas laisser passer ! Une estimation gratuite et précise Pour …[Lire l'article]
Vous vendez ou souhaitez mettre en vente votre maison ou votre appartement ? Ça tombe bien, pour les fêtes de fin d’année, on vous propose de lui offrir un dernier cadeau avant la vente ! On vous explique tout !
Des avantages à ne pas laisser passer !
Une estimation gratuite et précise
Pour une vente efficace et rapide, vous bénéficiez d’une estimation gratuite et approfondie de votre bien qui permet de définir sa valeur au prix du marché grâce au professionnalisme de votre conseiller et de son outil exclusif d’étude comparative de biens.
Une étude basée sur 4 critères principaux :
- caractéristiques physiques, juridiques et locales du bien,
- biens similaires vendus,
- biens en vente depuis moins de 6 mois,
- biens invendus (en vente depuis plus de 6 mois).
L’engagement de vendre en moins de 90 jours*
Nous nous engageons à vendre votre bien en moins de 90 jours*. Au-delà, nous appliquons une remise sur nos honoraires en augmentation de votre prix net vendeur :
- 5 % de 91 à 180 jours,
- 10 % au-delà de 180 jours.
La garantie revente 7 ans*
Nous garantissons à l’acquéreur la garantie de revendre votre bien pendant 7 ans au même prix*.
Pourquoi une Garantie revente 7 ans ?
Votre futur acquéreur n’est pas à l’abri d’événements imprévus pouvant le contraindre de revendre, pour des raisons indépendantes de sa volonté et à des conditions financières pas toujours favorables.
Ainsi, afin qu’il réalise son achat sereinement et qu’il sécurise la revente anticipée du bien contre le risque de moins-value, Square Habitat offre l’assurance Garantie revente jusqu’à 7 ans après son acquisition.
Cette garantie sera un avantage important pour l’acquéreur de votre bien à vendre !
Quand s’applique-t-elle ?
Cette assurance intervient lors de la survenance, pour l’acheteur, des événements importants de la vie.
Combien de temps dure-t-elle ?
L’acquéreur de votre bien à vendre bénéficie de cette garantie durant une période de 7 ans, à partir de la signature de l’acte authentique.
Quels sont les biens éligibles ?
Cette assurance s’applique aussi bien sur votre résidence principale ou secondaire que sur un bien d’habitation locatif.
La garantie de bonne fin de transaction
Sécurisez la transaction durant la période située entre la signature du compromis de vente et l’acte authentique.
Pourquoi une garantie de bonne fin de transaction ?
Personne n’est à l’abri d’un coup dur personnel pouvant intervenir alors même que vous êtes engagé dans la vente ou l’achat de votre bien.
Pour réaliser votre projet en toute sérénité, Square Habitat vous offre cette garantie qui assure la bonne fin de votre transaction durant toute la période située entre la signature du compromis de vente et l’acte authentique.
Quand s’applique-t-elle ?
En cas de certains accidents de la vie subis par l’acheteur : le décès par accident ou la Perte Totale et Irréversible d’Autonomie (PTIA).
Quel montant d’indemnité et pour qui ?
En tant qu’acheteur, vous ou vos héritiers bénéficiez de 2 possibilités :
- Vous ou vos héritiers souhaitez renoncer à votre acquisition : grâce à cette assurance, votre vendeur sera indemnisé et percevra 25% du prix de son bien dans la limite de 150 000 €.
- Vous ou vos héritiers préférez poursuivre l’achat du bien : vous percevrez 100% du prix du bien dans la limite de 300 000 €.
Combien de temps dure-t-elle ?
Cette assurance est valable durant une période maximale de 12 mois, à partir de la signature du compromis de vente jusqu’à l’acte authentique.
Quels sont les biens éligibles ?
Cette assurance s’applique aussi bien sur votre résidence principale ou secondaire que sur un bien d’habitation locatif.
Home staging virtuel, visite virtuelle ou shooting photos professionnel*
Un photographe professionnel se déplace chez vous pour prendre des photos de votre bien ou faire les prises de vues spécifiques pour la visite virtuelle.
C’est un moyen très important à mettre en place car les photos ou la visite virtuelle vous permettront de mettre votre bien à vendre par rapport aux autres. De ce fait, vous serez plus visible et votre bien se vendra plus facilement et plus vite !
Une visibilité unique
Aujourd’hui, notre réseau d’agences immobilières couvre tout le Nord et le Pas-de-Calais, avec 85 agences Square Habitat. Cela nous permet d’être au plus proche de vous, de pouvoir vous accompagner dans votre vente en connaissant parfaitement le marché et le secteur concerné.
Grâce à cette proximité et cette puissance du réseau, vendre votre bien avec nous vous permet de lui donner une visibilité unique ! Votre bien à vendre sera visible dans toutes nos agences, mais également dans les agences Crédit Agricole.
Nos différents outils nous permettent également de communiquer au plus grand nombre votre annonce sur les principaux portails web, site régional et site national, flyers spécifiques, et bien d’autres supports encore…
Déménagez et emménagez sans souci grâce à Square Services* !
Grâce à notre service de conciergerie Square Services et en partenariat avec Papernest, vous et le futur acquéreur de votre bien pourrez déménager et emménager en toute sérénité.
Nous nous occupons pour vous de toutes les démarches administratives (contrats d’énergie, téléphonie, assurances, courrier, etc.). Consacrez-nous quelques minutes et le tour est joué !
*Voir conditions en agence.
