LILLE / Vauban - Port de LilleEXCLUSIVITE : LILLE VAUBAN : Type 2 avec balcon et parking – vendu loué
Réf : NDF-LIVA-13294Description
EXCLUSIVITE : LILLE CORMONTAIGNE – PORT DE LILLE : Situé dans une belle copropriété récente de standing de 96 lots, ce type 2 d’environ 47 m² est en parfait état général. Il comprend un hall d’entrée avec placard, un séjour d’environ 20m² s’ouvrant sur un balcon de 4,5m² avec une vue dégagée, une cuisine de 5m², une chambre de 10m², un WC séparé et une salle de bain. L’appartement est lumineux, avec une vue dégagée et au calme, en retrait de rue. Il est vendu avec une place de parking au sous-sol. A proximité immédiate du métro et des commerces. Charges annuelles de 1.316 € (Chauffage collectif, eau froide, entretien des communs et du sous-sol, assurance des communs, syndic et ascenseur).
Vendu loué avec un bail nu de 3 ans en cours (620€CC/mois) A titre d’information, le loyer maximum possible serait de 875€/mois CC (765€ hors charges + 110€ de provisions sur charges).
Square Habitat LILLE VAUBAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
“ Ce bien bénéficie d’une GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE.”
Caractéristiques
- Surface 47.39 m2
- Surface séjour20 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 2
- Nombre de chambre 1
- Salle de bain 1
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageCollectif, Radiateur
- Terrasseoui
- Parking1
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Taxe foncière 1093€ /an
- Prix au m² 3566€ /m²
- Année de construction 1991
- Référence annonce NDF-LIVA-13294
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 510 € à 730 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 11/02/2024
184 
24 Situation du bien et son environnement
59000 Lille
03 28 52 33 33
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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