LILLE / GambettaT4 en duplex avec terrasse et parking
Réf : NDF-LIVA-5194 Vendu !Description
Lille GAMBETTA -Dans une copropriété récente de 2017, cet appartement T4 en duplex de 82,76 m² est situé à deux pas des commerces et du métro. Ce logement est en parfait état général et dispose de nombreux rangements, d’une superbe pièce de vie lumineuse de 33,9 m² avec une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour et un accès sur la terrasse de 12,5 m2. A l’étage se trouve les 3 chambres, et la salle de bains. Des prestations de qualité et la luminosité sont au rendez -vous dans ce logement de standing !
Un emplacement de parking vient compléter l’ensemble. Copropriété de 65 lots, 2544€ de charges annuelles de copropriété (cela inclus le chauffage, l’eau et l’entretien de l’immeuble).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr’.
Caractéristiques
- Surface 82.76 m2
- Surface séjour33.9 m2
- CuisineAméricaine
- Nombre de pièces 4
- Nombre de chambres 3
- Salle de bain 1
- ChauffagesChauffe-eau thermodynamique
- Type de chauffageCollectif avec comptage individuel
- Terrasseoui
- Parking1
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Etat général Excellent
- Fenêtres Aluminium
- Taxe foncière 1268€ /an
- Prix au m² 4519€ /m²
- Année de construction 2017
- Référence annonce NDF-LIVA-5194
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 740 € à 1050 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 23/03/2023
136 
36 Situation du bien et son environnement
59000 Lille
03 28 52 33 33
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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