Studio étudiant 17 m2 dans une résidence neuve- Rentabilité 6%
Réf : NDF-ASCQ-15315Description
Découvrez ce studio d’environ 17 m² lumineux et bien exposé vendu libre d’occupation dans une résidence étudiante neuve de 2020.
Il se compose d’une entrée, d’un espace kitchenette équipé, d’un salon et d’une salle de douches avec WC.
La résidence pour étudiants est idéalement située à proximité des universités « Cité Scientifique « et « Pont de Bois ». Elles sont accessibles en quelques minutes en transports en commun. À moins de 700m, les étudiants bénéficieront de l’ensemble des commerces et services
La résidence offre des prestations de qualité, pensées afin d’assurer un confort quotidien aux étudiants: accès sécurisé par badge et vidéophonie, locaux communs (cafétéria, salle de sport, laverie)…
Loyer HC prévu/ mois : 400€ + 60€ de charges. Défiscalisation via LMNP.
Copropriété de 303 lots principaux- Pas de procédure en cours.
Charges copropriété : 76,28 € /mois (entretien des communs, eau et chauffage collectif)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr’
“ Ce bien bénéficie d’une GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE.”
Caractéristiques
- Surface 16.5 m2
- CuisineKitchenette
- Nombre de pièces 1
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Prix au m² 4727€ /m²
- Année de construction 2020
- Référence annonce NDF-ASCQ-15315
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 90 € à 190 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 05/03/2024
128 
22 Situation du bien et son environnement
59491 Villeneuve-d'Ascq
03 20 98 70 70
03 28 52 33 30
Nos métiers
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