BOULOGNE SUR MER / VictoireIMMEUBLE SUR AXE PASSANT ET PROCHE DU CENTRE
Réf : NDF-BOUL-17164Description
Un projet d’investissement Ne cherchez pas cet immeuble composé de deux lots est idéal pour se lancer dans cette aventure. Deux entrées indépendantes compose cet immeuble :
Une pour le local commercial avec sa cave et sa façade donnant sur une rue passante et proche du centre ville.
La seconde pour un appartement de 62m² en duplex deux chambres actuellement loué 580Euros Hors charges.
Compteurs individuels.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »
“ Ce bien bénéficie d’une GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE.”
Caractéristiques
- Surface 105 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 4
- Nombre de chambres 2
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 40 m2
- caveoui
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Cheminée Pas de conduit
- Taxe foncière 1616€ /an
- Prix au m² 1123€ /m²
- Année de construction 1958
- Référence annonce NDF-BOUL-17164
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 2317 € à 3135 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 13/10/2031
366 
68 Situation du bien et son environnement
62200 Boulogne-sur-Mer
03 21 30 19 74
03 21 30 19 74
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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Horaires
Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30
Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h
Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine
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