Immeuble mixte 5 lots 200 m2
Réf : NDF-CAMB-14170Description
Limitrophe CAMBRAI, Immeuble de rapport de 5 lots proposant :
1 studio loué 295 € + 5€
1 T3 loué 490€ +10€
1 T3 loué 465€ + 5€
1 grand studio libre précédemment loué 350€+10€
et une surface commerciale ( ancien bar ) possibilité de le louer 600€ + 50€ de charges.
loyers actuels annuels hors charge 15.000€ loyers potentiels lorsque les 2 lots libres seront loués : 26.400€
taxe foncière environ 1500€
compteurs d’eau et d’électricité individuels
Globalement en bon état, prévoir quelques travaux de rafraîchissement ( ventilation, extérieurs ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr’.
Caractéristiques
- Surface 200 m2
- Nombre de pièces 5
- Nombre de chambres 5
- Surface terrain 487 m2
- Taxe foncière 1570€ /an
- Prix au m² 985€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-CAMB-14170
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 900 € à 1250 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 20/03/2024
301 
9 Situation du bien et son environnement
59400 Cambrai
03 27 70 74 24
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION – SYNDIC
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Horaires
Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30
Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h
Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine
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