Immeuble de Rapport secteur Gare de Roubaix
Réf : NDF-ROUB-12823Description
IDEAL INVESTISSEUR
Square Habitat Roubaix vous propose en Semi Exclusivité ce magnifique immeuble de rapport divisé en 5 lots.
Aucuns travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée un local commercial de 54m2 avec un point d’eau.
Location depuis 20 ans
Aux étages vous trouverez 4 appartement de type 3 et 2 faisant 50m2 chacun.
Ce bien est composé d’un cumulus par appartement.
Radiateur électrique à inertie.
A savoir que chaque appartement possède son propre compteur d’eau et d’électricité.
Il est situé à 2 min à pied du métro et de la gare de Roubaix.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage.
Cave saine divisées en 5 box pouvant être loués individuellement être aménagé en zone de stockage ou local vélo.
Taxe foncière 2 673€.
Rentabilité à 7% évolutif
On vous invite à nous contacter si vous souhaitez obtenir des informations supplémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
“ Ce bien bénéficie d’une GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE.”
Caractéristiques
- Surface 254 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 12
- Nombre de chambres 7
- Salles de bain 5
- ChauffagesElectrique
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 75 m2
- Etat général Excellent
- Etat intérieur Très bon
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Taxe foncière 2563€ /an
- Prix au m² 2480€ /m²
- Année de construction 1800
- Référence annonce NDF-ROUB-12823
Diagnostics énergétiquesen date du 23/12/2022
108 
3 Situation du bien et son environnement
59100 Roubaix
03 20 99 00 00
03 20 15 99 99
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION
Visiter l'agence
Plus d'infos ? une visite ?
Calculez les mensualités de votre prêt immobilier*
Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer. Le résultat détaillé (part de l'assurance de prêt, coût total du crédit, etc.) est enrichi de simulations graphiques vous permettant de visualiser l'impact de la durée du crédit.