Roubaix / Centre villeImmeuble de rapports avec 12% de rentabilités
Réf : NDF-ROUB-7628Description
IDEAL INVESTISSEUR
Square Habitat Roubaix vous propose un immeuble de rapport divisé en 5 lots.
Au rez-de-chaussée un T2 avec une terrasse et un espace jacuzzi et sauna, accessible pour personnes handicapées, d’une surface habitable d’environ 36m² .
Location principalement en Air BNB
Vous trouverez également un coin buanderie à disposition des locataires.
Au premier étage deux T2 de 28m² avec une terrasse de 7m2.
Au second vous retrouverez deux studio de 19 et 17m2
Ce bien est composé d’un cumulus par appartement.
Radiateur électrique à inertie.
A savoir que chaque appartement possède son propre compteur d’eau et d’électricité.
Il est situé à 2 min à pied du métro Eurotéléport.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage.
Cave et garage pouvant être aménagé en zone de stockage ou local vélo.
Taxe foncière 1450€.
Le montant annuel s’élève à 39 000€.
Rentabilité à 12%
On vous invite à nous contacter si vous souhaitez obtenir des informations supplémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
“ Ce bien bénéficie d’une GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE.”
Caractéristiques
- Surface 182 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 10
- Nombre de chambres 5
- Salles de bain 5
- ChauffagesElectrique
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Terrasseoui
- Garage/box 1
- Surface garage 15 m2
- Etat intérieur Très bon
- Fenêtres Aluminium Double Vitrage
- Prix au m² 1703€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-ROUB-7628
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 2350 € à 3210 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 21/08/2023
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8 Situation du bien et son environnement
59100 Roubaix
03 20 99 00 00
03 20 15 99 99
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