Immeuble de rapport Lille proche métro
Réf : NDF-FIVE-6550Description
LILLE FIVES – Exclusivité square box (garantie 7 ans à la revente)
Immeuble cadastré composé de 3 logements et d’un local commercial :
– RDC : studio de 22m² loué 390€ plus 30€ de charges
– 1er : T2de 38m² loué 480€ plus 30€ de charges
– 2eme : T3 de 60m² loué 550€ plus 50€ de charges
revenue locatif annuel : 17040 €, possibilité de louer un local au RDC
Charges Foncières : 1385€
Immeuble très bien classé en énergie : D pour le 1er et 2ème étage et E pour le RDC
L’immeuble est situé proche du métro de Fives.
Prix de vente honoraires d’agence inclus à la charge vendeur
“ Ce bien bénéficie d’une GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE.”
Caractéristiques
- Surface 96 m2
- Nombre de pièces 7
- Nombre de chambres 3
- caveoui
- Fenêtres Double vitrage
- Taxe foncière 1385€ /an
- Encadrement des loyers oui
- Prix au m² 2812€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-FIVE-6550
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 400 € à 590 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 19/10/2023
299 
9 Situation du bien et son environnement
59000 Lille
03 20 04 14 00
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