Semi individuelle 3 chambres, garage, secteur calme
Réf : NDF-MER-16703Description
Attiches : exclusivité chez Square Habitat Mérignies
Semi-individuelle avec vue sur champs
Au rdc: hall d’entrée, belle pièce de vie avec lumière traversante et cheminée feu de bois, cuisine indépendante aménagée, le tout orienté vers le jardin bien exposé et une terrasse carrelée.
A l’étage: 3 chambres parquetées dont l’une avec dressing intégré et une salle de bain.
Les + :
– un grand garage,
– un jardin bien exposé
– vue sur champs
– une toiture rénovée il y a 3 ans
– Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants.
– Sous-sol complet
Belle Opportunité au coeur d’un village calme mais dynamique: restaurants, pharmacie, médecins , kinés, pédiatre, infirmiers, boulangerie, crèche, école élémentaire , associations sportives et culturelles….
Proximité immédiate:
– autoroute A1, Phalempin, Pont à Marcq, Seclin
– Voie verte , Bois de Phalempin idéal amoureux de la nature
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Surface 85 m2
- Surface séjour25 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 4
- Nombre de chambres 3
- Salle de bain 1
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 468 m2
- Surface jardin 257 m2
- Terrasseoui
- Parking2
- Garage/box 1
- Surface garage 25 m2
- Sous-sol45 m2
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Cheminée Oui
- Taxe foncière 707€ /an
- Prix au m² 3176€ /m²
- Année de construction 1974
- Référence annonce NDF-MER-16703
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1160 € à 1620 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 09/04/2024
207 
43 Situation du bien et son environnement
59710 Mérignies
03 20 08 13 15
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