BERCK Plage , ensemble Immobilier , Exclusivité !!
Réf : NDF-BERC-16327Description
Votre agence square habitat de Berck vous propose de saisir cette très belle opportunité !
Mandat Square box , il s’agit d’un ensemble immobilier comprenant une charmante maison de type Berckoise , un local commercial , un terrain de 616M² et enfin un hangar à réhabiliter .
La maison offre 110M² habitables , salon, séjour , cheminée feu de bois, cuisine , sdb , wc , 3 chambres , bureau , cave .
Toiture saine , menuiseries en pvc double vitrage et volets roulants électriques , chaudière gaz récente, il faudra tout de même prévoir un budget travaux pour lui redonner son charme d’antan .
Le local commercial lui , offre plus de 150 M² habitables repartis sur 2 niveaux .
Il dispose de 3 accès , le 1er sur l’arrière pas son passage coté via le garage , un second accès piéton en façade du commerce et enfin un 3eme accès sur le coté direct vers l’étage .
Vous comprendrez donc que ce local commercial est idéal pour la création de 2 à 3 logements .
Une belle parcelle de terrain et enfin un hangar sur le fond de la propriété de 84M² à réhabiliter .
Ideal investisseur ou artisan , il s’agit là d’un bien rare !
DPE classe D.
Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque:www.georisque.gouv.fr »
Caractéristiques
- Surface 250 m2
- Nombre de pièces 10
- Nombre de chambres 3
- Surface terrain 616 m2
- Taxe foncière 3173€ /an
- Prix au m² 1592€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-BERC-16327
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1553 € à 2101 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 25/04/2024
212 
36 Situation du bien et son environnement
62600 Berck
03 21 84 98 00
03 21 09 01 88
Nos métiers
ACHAT – VENTE – GESTION – LOCATION – SYNDIC
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