Gruson : lumineuse villa Individuelle
Réf : NDF-CHER-16136Description
Dans un environnement verdoyant et prisé de Gruson à proximité immédiate de Villeneuve d’Ascq, venez découvrir cette villa individuelle.
Elle est composée au rez de chaussée d’une belle entrée donnant sur un vaste séjour- salle à manger orienté vers le jardin exposé sud , une cuisine ouverte entièrement équipée et une chambre.
A l’étage, une mezzanine de plus de 20m2 ainsi que 3 grandes chambres parquetées avec placard de rangements, une salle d’eau et une grande salle de bains.
Un sous sol complet d’environ 100m2 vient parfaire cette prestation de qualité.
Les + : – Chambres de + de 16m² chacune
– Jardin paysagé sans vis à vis orientation sud
– Sous sol complet 100m² permettant le stationnement de 4 véhicules
Visite virtuelle disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques
- Surface 198 m2
- Surface séjour57 m2
- CuisineOuverte
- Nombre de pièces 5
- Nombre de chambres 4
- Salles de bain 2
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel
- Surface terrain 885 m2
- Sous-sol51 m2
- Taxe foncière 1800€ /an
- Prix au m² 4037€ /m²
- Année de construction 1998
- Référence annonce NDF-CHER-16136
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1490 € à 2060 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 27/02/2024
122 
20 Situation du bien et son environnement
59152 Chéreng
03 20 38 88 80
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