Description

En exclusivité chez Square Habitat !
Nous vous proposons ce bien d’exception sur un parc arboré de 9335 m², à 35 min de Valenciennes ,1h de Lille , 1h30 de Bruxelles et 2h30 de Paris .
Dés votre arrivée sur la propriété vous serez accueilli par cette imposante demeure historique de 1820 ayant, entre autres, accueilli le général Leclerc .
La porte s’ouvre sur une entrée donnant accès à un vaste double séjour et une cuisine ouverte ,baignés de lumière et orientés sur le parc paysagé .
Dans l’entrée, un majestueux escalier vous conduit au premier étage entièrement consacré à une suite parentale avec ,chambre , dressing et salle de douche ,entièrement rénové dans le respect d’origine de la bâtisse .
Au second niveau vous disposerez de trois belles chambres au cachet d’antan respecté ,ainsi qu’une salle de douche avec WC .
Au sous sol, vous serez ébahi par une magnifique cave à vin composée de deux bars à dégustation et d’un salon de détente .
Vous profiterez aussi d’une salle de réception de plus de 100 m² et d’une cuisine d’été pouvant aussi servir de salle de réunion .
Un ascenseur desservant tous les étages de la maison vient achever la qualité de cette rénovation exécutée avec goût , finesse et respect de ce lieu historique .
Dans le parc, indépendamment de la demeure, un studio d’invités de plus de 30m² totalement autonome ravira vos convives ou servira de gite dans le cadre d’un projet professionnel .
Un garage avec carport de plus de 65 m² complète cette prestigieuse prestation .
Un havre de paix aux portes de la ville et de ses commodités .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Contactez nous pour plus d’informations.

“ Ce bien bénéficie d’une GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE.”

Caractéristiques

  • Surface 268.75 m2
  • CuisineAméricaine
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 4
  • Salles de bain 2
  • ChauffagesFuel
  • Type de chauffageIndividuel, Radiateur
  • Surface terrain 9335 m2
  • Terrasseoui
  • Parking1
  • Garage/box 1
  • caveoui
  • Etat général Très bon état
  • Etat intérieur Très bon
  • Fenêtres Mixte Bois - PVC
  • Taxe foncière 2000€ /an
  • Prix au m² 3155€ /m²
  • Année de construction 1820
  • Référence annonce NDF-MAU-4519
+ de prestations

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Coût moyen de 4920 € à 6720 € par an

Diagnostics énergétiquesen date du 13/10/2022

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Situation du bien et son environnement

57, avenue de France
59600 Maubeuge
Tél. transaction :
03 27 57 00 00
Tél. location :
03 27 49 49 69
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