LAMBERSART / Champs de courseLambersart – Champs de course – Maison 3 chambres 100m²
Réf : NDF-LAMB-15197Description
Exclusivité Square Habitat – Située dans le quartier très prisé du Champs de Course à Lambersart, à proximité immédiate de la Citadelle, des commerces et des écoles. Nous vous proposons cette maison des années 1950 bien entretenue. Elle se compose d’une grande entrée avec placards donnant accès à la cuisine ainsi qu’à l’espace de vie lumineux développant plus de 40m² grâce à son extension avec baies vitrées donnant sur le jardin exposé plein Sud. A l’étage, retrouvez 3 chambres, une salle de bain et une salle d’eau. Pour optimiser son potentiel, les combles son également aménageables pour créer une 4e chambre ou un espace bureau. Toiture et menuiseries récentes, il ne vous reste plus qu’à mettre cette maison à votre goût pour y passer des moments paisibles dans un quartier privilégié. Pour le stationnement, vous avez 2 places de parking privatives devant la maison et la possibilité d’acheter un garage en SUS.
“ Ce bien bénéficie d’une GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE.”
Caractéristiques
- Surface 102 m2
- Nombre de pièces 4
- Nombre de chambres 3
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 189 m2
- Etat général A Rafraîchir
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Cheminée Poêle à bois
- Taxe foncière 1091€ /an
- Prix au m² 3921€ /m²
- Année de construction 1950
- Référence annonce NDF-LAMB-15197
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1540 € à 2160 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 03/04/2024
268 
34 Situation du bien et son environnement
59130 Lambersart
03 20 92 00 00
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