Lambersart – Chateaux – Verghelles : Maison à rénover avec 3 chambres avec jardin sans vis-à-vis parfaitement exposé. Sous compromis
Réf : NDF-LAMB-3257Description
Au coeur du quartier prisé » Châteaux – Verghelles » de Lambersart, nous vous proposons une maison des années 70 construite sur une belle parcelle dégageant 220m² de jardin exposé Sud-Ouest. Son rez-de-chaussée est composée d’une grande entrée distribuant une cuisine et une pièce de vie avec cheminée au feu de bois avec accès à une grande véranda chauffée de près de 30m². Le palier dessert 3 chambres et salle de bains. La maison dispose également d’une grande cave (46m²) et d’un garage attenant. L’ensemble est à rénover en profondeur et offre un potentiel particulièrement apprécié pour en faire une grande maison familiale située à proximité des transports en commun (bus à 100m et métro à 700m) et de toutes commodités.
Caractéristiques
- Surface 115 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 4
- Nombre de chambres 3
- Salle de bain 1
- ChauffagesGaz de ville
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 334 m2
- Parking2
- Garage/box 1
- caveoui
- Etat général A Rafraîchir
- Etat intérieur A rénover
- Fenêtres Bois double vitrage
- Cheminée Foyer ouvert
- Taxe foncière 1€ /an
- Prix au m² 2521€ /m²
- Année de construction 1970
- Référence annonce NDF-LAMB-3257
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 2610 € à 3570 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 14/06/2023
363 
70 Situation du bien et son environnement
59130 Lambersart
03 20 92 00 00
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