Description

Au coeur du quartier prisé  » Châteaux – Verghelles  » de Lambersart, nous vous proposons une maison des années 70 construite sur une belle parcelle dégageant près de 200m² de jardin .
Son rez-de-chaussée est composée d’une grande entrée distribuant une cuisine et une pièce de vie donnant sur un magnifique jardin clos et paysagé.
Le palier dessert 3 chambres et une salle de bains.
La maison dispose également d’une grande cave (46m²) et d’un garage attenant. L’ensemble est très bien entretenu et offre un potentiel particulièrement apprécié pour en faire une grande maison familiale située à proximité des transports en commun (bus à 100m et métro à 700m) et de toutes commodités.

“ Ce bien bénéficie d’une GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE.”

Caractéristiques

  • Surface 86 m2
  • CuisineAménagée/équipée
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Salle de bain 1
  • ChauffagesGaz
  • Type de chauffageIndividuel, Radiateur
  • Surface terrain 333 m2
  • Surface jardin 193 m2
  • Terrasseoui
  • Parking2
  • Garage/box 1
  • caveoui
  • Etat général Habitable
  • Etat intérieur A rénover
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Taxe foncière 970€ /an
  • Prix au m² 3197€ /m²
  • Année de construction 1972
  • Référence annonce NDF-LAMB-3420
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Coût moyen de 1330 € à 1850 € par an

Diagnostics énergétiquesen date du 19/04/2023

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Situation du bien et son environnement

95, avenue Henri Delecaux
59130 Lambersart
Tél. transaction :
03 20 92 00 00
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