VILLA DE CARACTERE avec piscine !
Réf : NDF-MER-7100Description
Superbe maison d’architecte dans une allée privée et prisée de MERIGNIES !
En semi plain pied , ce bien se compose d’une vaste entrée lumineuse donnant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse.
Cuisine équipée indépendante
Deux belles chambres en rez-de-chaussée avec salle de bain et wc.
A l’étage, une mezzanine desservant deux grandes chambres et une salle d’eau.
Possibilité de créer une troisième chambre.
Un magnifique jardin arboré exposé « sud est » de + de 5000m².
Coté commodités
– Piscine Chauffée
– un grand garage deux voitures avec espace de stockage à l’étage
– un pool house
– nombreuses places de parkings
Les + : – filtration de la piscine neuve ( pompe à chaleur)
– Chaudière gaz neuve (Mai 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Surface 166 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 6
- Nombre de chambres 4
- Salles de bain 2
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 5650 m2
- Parking4
- Garages/box 2
- caveoui
- Piscineoui
- Fenêtres Simple et double vitrage
- Cheminée Oui
- Prix au m² 5644€ /m²
- Année de construction 1951
- Référence annonce NDF-MER-7100
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 2830 € à 3880 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 27/07/2022
276 
59 Situation du bien et son environnement
59710 Mérignies
03 20 08 13 15
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