Maison d’architecte semi-mitoyenne avec chambre et salle de bains au rdc
Réf : NDF-ASCQ-3161Description
Située dans le secteur prisé du Sart à proximité immédiate du tramway « Planche Epinoy », des commerces et des écoles, venez découvrir cette coquette maison d’architecte semi mitoyenne d’environ 150m2 bâtie sur un terrain arboré de 500m2.
Elle est composée d’un hall d’entrée comprenant un vestiaire et des wc, d’une belle pièce de vie en L de 44m2 avec une cheminée qui s’ouvre sur un bureau avec accès à une mezzanine, d’une cuisine équipée indépendante et d’un bel espace parental avec une chambre et une douche. Une grande véranda chauffée de 24m2 donne vue sur une terrasse avec son magnifique jardin soigné, entretenu et à l’abri des regards. A son bout, un atelier-garage de 65 m2 pour 4 voitures est présent.
Aux étages, retrouvez 3 chambres + un bureau + une salle de bains. Une cave + une stationnement privatif devant la maison complètent cette prestation.
Possibilité d’acheter en plus un ensemble de 11 garages individuels sur une parcelle de 650m² situé à l’arrière de la maison avec un accès indépendant. Bonne rentabilité car les garages sont actuellement tous loués.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr’
Caractéristiques
- Surface 150 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 7
- Nombre de chambres 4
- Salles de bain 2
- ChauffagesGaz
- Surface terrain 501 m2
- Garage/box 1
- Taxe foncière 3496€ /an
- Prix au m² 4246€ /m²
- Année de construction 1962
- Référence annonce NDF-ASCQ-3161
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 2360 € à 3240 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 22/03/2024
246 
48 Situation du bien et son environnement
59491 Villeneuve-d'Ascq
03 20 98 70 70
03 28 52 33 30
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